大鵬新區住房和建設局關于面向大鵬新區戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房的通告(2022年度第二批)

    時間 : 2022-10-14 15:47 來源:大鵬新區 視力保護色: 【字體:  

      根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定,大鵬新區住房和建設局現啟動大鵬新區2022年度第二批面向大鵬新區戶籍在冊輪候人公共租賃住房配租工作。

      本次認租時間為2022年10月17日至2022年10月26日?,F將有關事項通告如下:

      一、房源概況

      本次供應房源共110套,其中卓越蔚藍鉑樾府房源50套、安居鵬灣府房源60套。

     ?。ㄒ唬┳吭轿邓{鉑樾府。

      1.基本情況。

      該項目供應房源共50套,位于大鵬新區葵涌街道金葵東路。其中,戶型為二房一廳,建筑面積約為62㎡的房源25套;戶型為三房一廳,建筑面積約為77㎡的房源25套。

      2.配租標準。

      三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認租申請人自愿認租低于其對應戶型或建筑面積住房的,視為其已按標準享受住房保障。

      3.相關費用及注意事項。

     ?。?)租金標準:目前該項目基準租金暫未評估,單套住房的具體租金在基準租金的基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以上級部門審批為準。此外,租金將根據相關規定進行動態調整。

     ?。?)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。

     ?。?)該項目尚未竣工,本次為預分配房源,房屋均為簡裝,具體裝修情況以現場交樓標準為準,預計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

     ?。?)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

     ?。ǘ┌簿御i灣府。

      1.基本情況。

      該項目供應房源60套,位于大鵬新區大鵬街道坪西路。其中,戶型為二房一廳,建筑面積約為67㎡的房源40套;戶型為三房一廳,建筑面積約為84㎡的房源20套。

      2.配租標準。

      三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認租申請人自愿認租低于其對應戶型或建筑面積住房的,視為其已按標準享受住房保障。

      3.相關費用及注意事項。

     ?。?)租金標準:目前該項目基準租金暫未評估,單套住房的具體租金在基準租金的基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以上級部門審批為準。此外,租金將根據相關規定進行動態調整。

     ?。?)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。

     ?。?)該項目尚未竣工,本次為預分配房源,房屋均為簡裝,具體裝修情況以現場交樓標準為準,預計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

     ?。?)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

      二、配租對象

      2022年10月16日前(含當日)屬于大鵬新區戶籍,且同時在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為大鵬新區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。2022年10月17日及之后戶籍從其他區遷入大鵬新區的在冊輪候人,不接受此次認租申請。

      三、配租規則

      第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭;

      第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭;

      第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

      在上述各序位中,如在冊輪候人符合下列條件之一的,其在該序位中有優先選房權利,選房排位依據深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定:

     ?。ㄒ唬┥暾埲嘶蚬餐暾埲藢儆诮浢裾块T認定的廉租保障對象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補優撫對象;

     ?。ǘ┥暾埲嘶蚬餐暾埲藢儆诮洑埣踩寺摵蠒J定的殘疾人。

      四、配租程序

     ?。ㄒ唬┚W上認租。

      1.網上認租時間為:2022年10月17日9:00至2022年10月26日18:00。2022年10月26日18:00前未完成網上認租的,視為無意向認租本批次公共租賃住房。

      2.有意向且符合本批次公共租賃住房認租條件的在冊輪候人,請登錄深圳市住房和建設局網站——住房保障服務頁面(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index),點擊頁面的“公共租賃住房認租申請”,憑賬號和密碼登錄輪候系統,確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息,在線提交認租申請。

      3.在冊輪候申請人取得大鵬新區戶籍的時點應為2022年10月16日前(含當日)。在冊輪候人如輪候信息發生變更(如家庭人口數、住房、婚姻等),應在2022年10月26日18:00前進入深圳市住房和建設局網站(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)在線提交信息變更申請,或持變更事項證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口提交信息變更申請,咨詢電話:0755-88631666。

     ?。ǘ┛捶渴乱?。

      本次供應項目處于施工中,不安排看房,有意向認租本次供應項目的在冊輪候人,請查看項目平面圖(詳見附件)。

     ?。ㄈ┱J租資格核查。

      認租結束后,大鵬新區住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查,核查結果將在大鵬新區政府在線網站公示。

     ?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位。

      核查結果公示結束后,合格家庭按照房源數1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1-110位的認租家庭作為入圍認租家庭,排名111-220位的認租家庭作為候補入圍認租家庭,221位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

      上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位,將在選房通告發布時予以公布。

     ?。ㄎ澹┻x房和簽約。

      對合格的認租家庭,安排選房和簽訂租賃合同,具體時間安排將在選房通告發布時予以公布。

      五、投訴舉報和監督

      市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區住房和建設局或大鵬新區紀檢監察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名,受理單位將對舉報人嚴格保密;以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。

      政策咨詢地址:大鵬新區葵涌街道生命科學產業園A22棟大鵬人才安居服務大廳,咨詢電話:0755-28333561、0755-28336592。

      投訴舉報地址:大鵬新區葵涌街道生命科學產業園A22棟大鵬人才安居服務大廳,投訴電話:0755-28333763。大鵬新區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

      系統技術支持電話:0755-83679045。

      六、重要提示

     ?。ㄒ唬┱堅趦暂喓蛉顺浞挚紤]入住時間,本次供應項目尚未竣工,入住時間具有不確定性,如有迫切入住需求,請慎重考慮。

     ?。ǘ┕沧赓U住房輪候冊中深圳市戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設局網址查看:http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index。

     ?。ㄈ┱J租人排序到位,其意向小區中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的,或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同的,按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢;仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

     ?。ㄋ模┮蛟趦暂喓蛉溯^多,房源按照輪候排序選完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象,請在冊輪候人密切關注大鵬新區政府在線網站發布的相關信息和通知、通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自行放棄本次認租。

     ?。ㄎ澹┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同(預分配合同)前,認租家庭住房、婚姻、戶籍等情況發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

     ?。┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,大鵬新區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

     ?。ㄆ撸┻x房簽約結束后,如本批次項目仍有剩余房源,大鵬新區住房和建設局將視情況統籌調配使用。

     ?。ò耍┍敬闻渥夥吭吹膶W區劃分及學位、落戶及辦理居住證問題,請咨詢大鵬新區教育部門及項目所屬派出所意見。

     ?。ň牛┠壳叭蕴幱谝咔榉揽貢r期,請各申請人在配租過程中主動配合相關單位的疫情防控工作要求,并自覺做好個人防護。

     ?。ㄊ┩ǜ嫖幢M事宜由大鵬新區住房和建設局負責解釋。

      特此通告。

      附件:項目平面圖

      大鵬新區住房和建設局

      2022年10月14日

    附件下載:

    項目平面圖.doc

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